专家说：　农村的人口越来越少，大多数都是老人和孩子，甚至有的还出现了不少的空心村，所以很多的宅基地就没有人居住，闲置下来甚至是垮塌了，造成了宅基地的浪费不说，还影响了村容村貌，再则农村的建房不统一，也会对村容村貌带来一定的影响。国家为了节约土地，在2018年《国务院关于实施乡村振兴战略的意见》中指出，要“强化新建农房规划管控”，也就是说在农村将要统一规划建房。

近几年，农村传出了一则消息：农村要开始统一规划建设房屋了。因此本来打算在家中盖房的农民朋友们纷纷打消了这个念头。不过等了将近有一年多也不见个影子。所以不少人就会问了，这个消息是假的吧，要不怎么快两年了还不见个消息。于是很多人就有开始了在自家房基地上盖房。那么，这个消息是不是真的呢？

自从今年年初传出政府将统一规划农村住房的消息后，统一规划住房就成了农民最为关心的事情。当其在今年进行的十九大上又被提起后，农民们的各种言论统一成了一个声音：什么时候开始实施？农村统一规划建房又叫新农村建设，是国家促进农村发展，支持农村建设的又一大政策之一。农村统一规划建房后不仅让农村住房变得井然有序，还让农民的生活更加现代化。要对农村房屋进行统一规划建设。目前只是刚刚提出不久，在部分村庄试行。从近期的政策风向来看，国家对农村住房的统一规划及标准化建设应该指日可待。

农村统一规划建房什么时候开始？是所有农村都将统一规划建房吗？对此，有关部门特意进行了说明。据悉农村统一规划建房并不包含所有农村，因为我国有很多依山傍水，错落有致，能显示出农村的自然美的村庄，以及历史文化悠久、布局独特的村庄，它们是我国农村历史文化的瑰宝，所以是不能予以破坏的。因此，所谓的农村统一规划建房，也是要因地制宜的。专家表示将统一规划，优化农村布局，这次规划主要分以下三种村庄，第一已撤并的村庄，第二具有本地特征的传统古村落，第三城乡结合部的村庄。

农村建房统一规划优先考虑规划的区域：

1、人口少布局分散的村庄

村庄是在长期农业生产过程中自然形成的，有些地区的村庄只有十几户几十户，人口只不过数百人，且布局混乱、交通不便，统一规划、村庄整合后将较好地改进这些状况，新农村建设将优先选择这些村庄。关注农村搜索公众号：今日农村热点

2、基础建设落后的村庄

有些村庄基础建设比较落后，通水、通电都比较困难，更不用说通网、通燃气了，这些村庄只能通过统一规划改变这一面貌。

3、思想统一积极申请的村庄

统一规划建设新农村是需要村庄申请、上下结合的，有的村庄对建设新农村思想认识统一、村民积极要求，这些村庄在拆迁过程中将会很顺利，在建设的过程将会得到更多支持。如果一个村庄大部分人觉得补偿少、感到不划算，将不会成为优先考虑的对象。

房屋是农民的安身立命之所前不久国家放出一个重磅消息：要对农村房屋进行统一规划建设目前只是刚刚提出不久，在部分村庄试行。说到规划，农民最关心的就是资金问题了，到底由谁来出这笔钱呢？

新农村建设正火热的进行中，部分农村已实现农村住房统一规划。在当地农村选一块地皮，附近的农户统一重建在规定的地址，统一的房屋外观，政府出资建设入户路，绿化，建设娱乐器材等等。农村房屋规划后，农村的自建房一般采用补贴补偿加自己出一部分钱的方式重建房屋。

方案一：统一规划，按户分配宅基地，自己重建，政府补贴18万

方案二：采取补助一定资金，低于市场价的方式购买统一建设的自建房。

各地农村统一规划建设的新农村补偿标准不一样，新建设的进度也不一样。

目前要不要自己盖房，暂时不用建，如果统一规划建房已经落实到你所在村，建议先观望再决定。因为万一你的房子不合规定，刚建完就要求拆除的话，你损失就惨重了。所以如果暂时旧房还能住，最好等一等，万一统一建的房子还可以，你可以选择直接买的方式，省的自己去建。统一规划建房实现合村并点建设住房，将腾出大量的土地，拆除大面积占用宅基地的老旧房屋。这样一来既节约了土地资源，又是农村生活环境变得整洁，基础设施也得到完善，人民生活水平也会得到质的飞跃。这将是缩小城乡差距，实现城乡一体化建设，利国利民的大举措。

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来源：今日农村热点

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